第1427章 不速之客
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方圆把图纸重新折好放进口袋，拿起安全帽往头上一扣。
“走，我带你们把地块四个角都走一遍，有些东西在图纸上画得再好，到了现场才能发现问题。”
几个人跟着方圆踩着碎石和黄土往里走。
地块上长了些野草，去冬枯掉的草根还没有完全腐烂，和新冒出来的绿芽混在一起，踩上去沙沙响。
方圆一边走一边用卷尺量着各个关键点的距离，偶尔蹲下去用手里的铅笔敲一敲地面，判断土质的松实程度。
王一凡跟在他后面，时不时停下来看看地势的坡度，在脑子里把他那份数据中心布线的草图跟真实的地形叠在一起做比对。
赵圆圆拿着手机拍下每一个关键位置的照片，每一张照片都在手机备忘录里标注了对应位置的编号和需要确认的事项。
郝芙桂一边走一边在计算器上按着数字，每听到一个新的工程细节，就在心里默默核算追加的成本，然后把数字记在笔记本的最后一页。
走完四个角回到围挡入口的时候，几个人的鞋上都沾了一层黄土，郝芙桂的浅灰色西装外套下摆蹭了一小块泥印子，她自己没注意到。
方圆蹲在路边，把卷尺上的泥巴在草丛里蹭干净，站起来的时候拍了拍膝盖上的土。
“今天看过现场，我心里有底了。”
“回去我把方案再深化一轮，楼里的功能分区和交通流线也会出更详细的手册。”
“另外，主体结构我建议用框架剪力墙结构，抗震性能好，内部空间灵活度高，以后做二次改造的时候不会受太多结构限制。”
“施工方你们可以开始物色了，招投标流程至少要走一个半月。”
方圆摘下安全帽，跟陈景握了握手。
“下周深化方案出来咱们再过一轮。”
陈景点了点头，看着围挡上那幅数字经济产业园的规划效果图，在心里把刚才走过的每一个关键位置又在脑子里过了一遍，
正门朝南，主楼退红线二十米，广场铺花岗岩火烧板，车道单向循环，地下室四米八，数据中心双路供电。
这栋楼建成之后要用的不是一年两年，是十年二十年，哪怕现在多花一些钱，也必须在结构上留出足够的余量。
从地块回到公司的路上，赵圆圆在车后排把今天实地确认的事项一条一条整理成纪要，每一条都附了对应的照片编号和预计完成时间。
郝芙桂把追加的费用做了汇总，递到陈景面前。
“所有项目加起来，总成本在一亿一上下了。”
陈景握着方向盘没有转头，目光看着前方的路。
“市里扶持两千万，我们自己出剩下的。”
“剩下的缺口先用自有资金扛，不用找银行，打钱吧。”
“现在开始招标。”
“早点做起来。”
她心里也清楚，这栋楼一旦建起来，登峰在洪昌就有了真正的根。
回程路上经过高新区的政务服务中心，一栋五层楼高的灰白色建筑，门口挂着好几块铜牌。
赵圆圆指了指窗外，“土地出让的事，应该很快就能通过了。”
这话不假。
吴建国在申请材料送上去的第三天就给陈景打了电话。
电话里他的声音比平时轻快了几分，背景音是办公室里的打印机吱吱嘎嘎地响。
“陈总，材料都过了。”
“区里的土地出让初审已经走完，招拍挂的公示期下周一启动，公示两周。”
“如果中间没有其他企业竞价，这块地就是你们的了。”
陈景说好，谢谢吴主任。
吴建国在那头笑了一声。
“不用谢我，这事是刘市长亲自批的条子。”
“他说登峰建总部是高新区今年最重要的科技产业项目之一，让我们在合规的前提下尽量加快审批进度。”
“你上次跟刘市长谈的那些，他是真放在心上了。”
陈景心想还得是有关系啊。
主要是，这次也没人会来拿地。
这么大一块呢。
也不会有人这么没脑子。
上面钦点的公司，还来抢。
接下来的一段时间，陈景的生活被两件事交替填满。
白天如果有课，他就在教室和公司之间来回跑，下课之后开车去公司处理建楼的文件。
如果没课，他几乎全天泡在公司，有时候在会议室跟赵圆圆和方工开视频会议，对着图纸讨论大堂装修材料的选型。
有时候在郝芙桂的工位旁边坐着，把每一笔支出明细从头到尾对一遍。
其他室友都很轻松，打打游戏，看看电视。
就在陈景整天泡在工地和图纸里的这段时间，洪昌市区的另一端，一场围绕省十大杰出青年评选的博弈正在悄然展开。
陈景不知道，自己这次其实很有希望拿到省十大杰出青年。
第一宋老的面子在那里，宋老只会偏向于陈景。
而这次登峰入驻高新区，市长或者高新区的吴建国，都会因为这个事情去让陈景背上这个名号。
这样更能有带动作用。
说实话，这个省十大杰出青年，就跟镀金一样。
这次跟市杰出青年不一样。
省十大杰出青年，只要陈景愿意，就能跟政府的人相熟。
这样，未来的一些事情，都可以商量。
加上孙木又提交了一个档案。
是陈景做慈善项目的档案。
这个一上去，掀起了大家讨论的热潮。
有人说，这次预选的名单里面，有些企业家确实不错，但是没有做过慈善和公益。
从这个点出发，那肯定不如陈景。
陈景在这次预选的比重里面越来越大了。
而此时，来了一个不速之客。
郑云川的办公室在洪昌市中心最贵的那栋写字楼里，三十六层，落地窗外能看见半条赣江。
他是上半年刚从英国回来的，读的是伦敦政经的管理学，带回来一纸硕士文凭和满口的“我在伦敦的时候”。
回国之后他父亲给了他五千万启动资金，让他在洪昌做一家科技公司，名字叫云川科技，主营业务是移动互联网应用开发和游戏发行。
方圆把图纸重新折好放进口袋，拿起安全帽往头上一扣。
“走，我带你们把地块四个角都走一遍，有些东西在图纸上画得再好，到了现场才能发现问题。”
几个人跟着方圆踩着碎石和黄土往里走。
地块上长了些野草，去冬枯掉的草根还没有完全腐烂，和新冒出来的绿芽混在一起，踩上去沙沙响。
方圆一边走一边用卷尺量着各个关键点的距离，偶尔蹲下去用手里的铅笔敲一敲地面，判断土质的松实程度。
王一凡跟在他后面，时不时停下来看看地势的坡度，在脑子里把他那份数据中心布线的草图跟真实的地形叠在一起做比对。
赵圆圆拿着手机拍下每一个关键位置的照片，每一张照片都在手机备忘录里标注了对应位置的编号和需要确认的事项。
郝芙桂一边走一边在计算器上按着数字，每听到一个新的工程细节，就在心里默默核算追加的成本，然后把数字记在笔记本的最后一页。
走完四个角回到围挡入口的时候，几个人的鞋上都沾了一层黄土，郝芙桂的浅灰色西装外套下摆蹭了一小块泥印子，她自己没注意到。
方圆蹲在路边，把卷尺上的泥巴在草丛里蹭干净，站起来的时候拍了拍膝盖上的土。
“今天看过现场，我心里有底了。”
“回去我把方案再深化一轮，楼里的功能分区和交通流线也会出更详细的手册。”
“另外，主体结构我建议用框架剪力墙结构，抗震性能好，内部空间灵活度高，以后做二次改造的时候不会受太多结构限制。”
“施工方你们可以开始物色了，招投标流程至少要走一个半月。”
方圆摘下安全帽，跟陈景握了握手。
“下周深化方案出来咱们再过一轮。”
陈景点了点头，看着围挡上那幅数字经济产业园的规划效果图，在心里把刚才走过的每一个关键位置又在脑子里过了一遍，
正门朝南，主楼退红线二十米，广场铺花岗岩火烧板，车道单向循环，地下室四米八，数据中心双路供电。
这栋楼建成之后要用的不是一年两年，是十年二十年，哪怕现在多花一些钱，也必须在结构上留出足够的余量。
从地块回到公司的路上，赵圆圆在车后排把今天实地确认的事项一条一条整理成纪要，每一条都附了对应的照片编号和预计完成时间。
郝芙桂把追加的费用做了汇总，递到陈景面前。
“所有项目加起来，总成本在一亿一上下了。”
陈景握着方向盘没有转头，目光看着前方的路。
“市里扶持两千万，我们自己出剩下的。”
“剩下的缺口先用自有资金扛，不用找银行，打钱吧。”
“现在开始招标。”
“早点做起来。”
她心里也清楚，这栋楼一旦建起来，登峰在洪昌就有了真正的根。
回程路上经过高新区的政务服务中心，一栋五层楼高的灰白色建筑，门口挂着好几块铜牌。
赵圆圆指了指窗外，“土地出让的事，应该很快就能通过了。”
这话不假。
吴建国在申请材料送上去的第三天就给陈景打了电话。
电话里他的声音比平时轻快了几分，背景音是办公室里的打印机吱吱嘎嘎地响。
“陈总，材料都过了。”
“区里的土地出让初审已经走完，招拍挂的公示期下周一启动，公示两周。”
“如果中间没有其他企业竞价，这块地就是你们的了。”
陈景说好，谢谢吴主任。
吴建国在那头笑了一声。
“不用谢我，这事是刘市长亲自批的条子。”
“他说登峰建总部是高新区今年最重要的科技产业项目之一，让我们在合规的前提下尽量加快审批进度。”
“你上次跟刘市长谈的那些，他是真放在心上了。”
陈景心想还得是有关系啊。
主要是，这次也没人会来拿地。
这么大一块呢。
也不会有人这么没脑子。
上面钦点的公司，还来抢。
接下来的一段时间，陈景的生活被两件事交替填满。
白天如果有课，他就在教室和公司之间来回跑，下课之后开车去公司处理建楼的文件。
如果没课，他几乎全天泡在公司，有时候在会议室跟赵圆圆和方工开视频会议，对着图纸讨论大堂装修材料的选型。
有时候在郝芙桂的工位旁边坐着，把每一笔支出明细从头到尾对一遍。
其他室友都很轻松，打打游戏，看看电视。
就在陈景整天泡在工地和图纸里的这段时间，洪昌市区的另一端，一场围绕省十大杰出青年评选的博弈正在悄然展开。
陈景不知道，自己这次其实很有希望拿到省十大杰出青年。
第一宋老的面子在那里，宋老只会偏向于陈景。
而这次登峰入驻高新区，市长或者高新区的吴建国，都会因为这个事情去让陈景背上这个名号。
这样更能有带动作用。
说实话，这个省十大杰出青年，就跟镀金一样。
这次跟市杰出青年不一样。
省十大杰出青年，只要陈景愿意，就能跟政府的人相熟。
这样，未来的一些事情，都可以商量。
加上孙木又提交了一个档案。
是陈景做慈善项目的档案。
这个一上去，掀起了大家讨论的热潮。
有人说，这次预选的名单里面，有些企业家确实不错，但是没有做过慈善和公益。
从这个点出发，那肯定不如陈景。
陈景在这次预选的比重里面越来越大了。
而此时，来了一个不速之客。
郑云川的办公室在洪昌市中心最贵的那栋写字楼里，三十六层，落地窗外能看见半条赣江。
他是上半年刚从英国回来的，读的是伦敦政经的管理学，带回来一纸硕士文凭和满口的“我在伦敦的时候”。
回国之后他父亲给了他五千万启动资金，让他在洪昌做一家科技公司，名字叫云川科技，主营业务是移动互联网应用开发和游戏发行。