第930章 转让土地细节详谈
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王老板看着坐在他面前的小年轻。
再看看自家女儿。
父女俩对视一眼。
从彼此眼中都看到了欣赏。
老杨又把刚刚摁进烟灰缸的好烟给捡了起来，拍了拍。
又拿打火机点上。
不是，杨叔，你现在都节俭成这样了吗？
楚一杭看着杨叔，差点没憋住把他嘴角的烟给抢过来，扔进垃圾桶去。
“楚一杭，楚老板是吧！”王老板的目光终于落在楚一杭身上。
这次没有轻视。
很认真的看着楚一杭。
好像发现了新大陆的那种兴奋。
“你说，你一个人想搞3亩地，然后建房？”
“刚刚你杨叔都说了，这其中的投入最少150万。”
“你确定要的起？”
王老板还是不相信自己的耳朵。
之前听老杨提过几次这个小年轻。
昨日，他听老杨说了这事。
他倒是从老杨那简单的了解到。
这个孩子今年才22岁。
来自农村，初中文凭。
比他女儿只大了一岁，三年前带着一个什么都不懂的母亲，倚靠摆摊，发展成现在十几家店。
甚至还有一家大的玩具书籍批发店。
他昨晚听到老杨这样吹捧，他是不信的。
心底感觉这小伙背后肯定有人，要不就是得到某个贵人的扶持。
坐在这简单的 聊了一会天。
他发现，这孩子看着不大，长的有些急，但心智绝对不止22岁。
说句夸张点的话。
差不多能赶上他和老杨了。
他看着楚一杭，真的是越看越有意思。
有股冲动，让他好想破开这小家伙的脑袋，看看他的脑子是怎么长的。
怎么这么聪明能干。
“嗯，我要的起，至于土地转让费，我还有几个问题想问问王叔。”
楚一杭没有一口气就要王老板给他转让3亩地。
而是先了解清楚，免得花了钱又买了个隐患来。
“问，小楚，你有任何不懂，或者不明白的，都可以问，只要我知道的，定知无不言。“
王老板大手一挥，很好说话的样子让楚一杭有些不安。
要是他问些机密？
王老板也会知无不言吗？
呵呵～
不过，他没那么损。
不过听到王老板这么好说话，楚一杭很开心。
来之前，他脑子里组织了很多恭维的话。
没想到，这位王老板是这样的好说话。
楚一杭张口，刚想问。
”爸，杨叔叔，我去洗些葡萄来，大家边吃边聊。“
王玫利起身，拿起桌上楚一杭提来的水果准备去洗。
”欸～好，好，吃点水果好，嘴巴都磨出皮了。”杨叔终于可以插上嘴了，笑呵呵的说道。
“小王，我帮你拿过去。”杨叔坐在这插不上嘴，有些无聊。
刚好找个借口出去溜一圈。
办公室里没有洗漱台，他们要去二楼食堂洗。
楚一杭看到王玫利站起身。
眼里闪过一抹亮光，这小王同志好高啊！
跟他的个头差不多多少。
目测，最少有1.7米。
这前凸后翘的身段，这大长腿……
他耸了耸鼻子。
生怕没出息的流鼻血了。
还好，他提前擦了一下鼻子，啥也没有流。
吓死他了。
整得他不敢再看。
还好杨叔提着水果袋和王玫利走出办公室。
“呵呵～怎么样？”
“我的宝贝女儿长的漂亮吧！”王老板突然打趣起楚一杭来。
“啊！！！”楚一杭差点脱口而出长得真标致。
还好。
他脑子转的快，马上反应了过来。
“咳咳……”楚一杭抬手掩唇轻咳。
“王老板，你就别打趣我了。”
楚一杭嘴上这样说，脸却烫的很。
不知道脸红了没有，真是丢脸丢到家了。
“哈哈哈……我和你杨叔不光是老同学，我们还是从小玩大的。”
“既然你喊老杨一声叔，那和我有别那么客气，喊王叔就行。”
“我家利利那可是他们学校的校花，从小美到大。”
“身边的追求者那可以绕琛州绕一圈，小楚，你敢说，看到我闺女，你没点想法？”
轰！！
老王，你要不要这么直接。
都是男人，谁还不了解男人的那点劣根？
谁看到美女会不心猿意马？
“咳咳……王叔，你就别打趣我了。”他女儿虽然好。
但他也没有心动。
纯粹是欣赏美的人。
“哈哈哈，好好好，那你说说，你想了解什么？”
终于聊到正题了。
楚一杭这几天跑了不少部门打听了拿地建房的这个事。
本来他还想以个人的名义拿地。
但一圈了解下来，他发现，理论上可能是行的通，但现实中要做起来，很难。
主要是立项难。
他要是以个人的名义去立项，那几乎是不可能提供房地产开发需要的计划立项文件。
至于资金的话，对他来说，不难。
主要是拿到的之后，就要把出让金一次性付清。
这项很简单。
3亩地的出让金最多20万可以拿下，还是拿好地。
20万对他来说太简单了。
他也了解到，要想解决立项问题，就得注册一家公司。
注册公司，那就得实缴一笔资金。
他可没想现在搞个房地产公司。
所以，找王老板，从他们公司转让一块地是目前最快，最省事的方法。
“嗯，我就是想了解一下你们这地能不能转？”
王老板挑眉，“那必须的啊！”
“那地我们也是几年前拿下的，但地很充裕，我们用不完。”
“已经申请土地分割，而且已经审批通过。”
“不然我们怎么会转让。”
“若是没有审批通过可以分割，我们肯定不会转让。”
“这一点你可以放心。”
楚一杭没想到，他只是提了一嘴，王老板就知道他在想什么。
“既然这样，那我也不藏着掖着了。”
“还有你们这块地的使用证是有的，那个出让金这些都缴清了吧？”
“还有，这块地的开发投资完成25%以上没有？”
楚一杭问出这些问题时。
王老板就知道这小子要么是懂。
要么是扮猪吃老虎，临时去做了功课。
但不管哪一种。
他都不反感。
反而很欣赏。
小小年纪，不光口出豪言，做事还这么周全。
不错。
是个可靠的好苗子。
王老板看着坐在他面前的小年轻。
再看看自家女儿。
父女俩对视一眼。
从彼此眼中都看到了欣赏。
老杨又把刚刚摁进烟灰缸的好烟给捡了起来，拍了拍。
又拿打火机点上。
不是，杨叔，你现在都节俭成这样了吗？
楚一杭看着杨叔，差点没憋住把他嘴角的烟给抢过来，扔进垃圾桶去。
“楚一杭，楚老板是吧！”王老板的目光终于落在楚一杭身上。
这次没有轻视。
很认真的看着楚一杭。
好像发现了新大陆的那种兴奋。
“你说，你一个人想搞3亩地，然后建房？”
“刚刚你杨叔都说了，这其中的投入最少150万。”
“你确定要的起？”
王老板还是不相信自己的耳朵。
之前听老杨提过几次这个小年轻。
昨日，他听老杨说了这事。
他倒是从老杨那简单的了解到。
这个孩子今年才22岁。
来自农村，初中文凭。
比他女儿只大了一岁，三年前带着一个什么都不懂的母亲，倚靠摆摊，发展成现在十几家店。
甚至还有一家大的玩具书籍批发店。
他昨晚听到老杨这样吹捧，他是不信的。
心底感觉这小伙背后肯定有人，要不就是得到某个贵人的扶持。
坐在这简单的 聊了一会天。
他发现，这孩子看着不大，长的有些急，但心智绝对不止22岁。
说句夸张点的话。
差不多能赶上他和老杨了。
他看着楚一杭，真的是越看越有意思。
有股冲动，让他好想破开这小家伙的脑袋，看看他的脑子是怎么长的。
怎么这么聪明能干。
“嗯，我要的起，至于土地转让费，我还有几个问题想问问王叔。”
楚一杭没有一口气就要王老板给他转让3亩地。
而是先了解清楚，免得花了钱又买了个隐患来。
“问，小楚，你有任何不懂，或者不明白的，都可以问，只要我知道的，定知无不言。“
王老板大手一挥，很好说话的样子让楚一杭有些不安。
要是他问些机密？
王老板也会知无不言吗？
呵呵～
不过，他没那么损。
不过听到王老板这么好说话，楚一杭很开心。
来之前，他脑子里组织了很多恭维的话。
没想到，这位王老板是这样的好说话。
楚一杭张口，刚想问。
”爸，杨叔叔，我去洗些葡萄来，大家边吃边聊。“
王玫利起身，拿起桌上楚一杭提来的水果准备去洗。
”欸～好，好，吃点水果好，嘴巴都磨出皮了。”杨叔终于可以插上嘴了，笑呵呵的说道。
“小王，我帮你拿过去。”杨叔坐在这插不上嘴，有些无聊。
刚好找个借口出去溜一圈。
办公室里没有洗漱台，他们要去二楼食堂洗。
楚一杭看到王玫利站起身。
眼里闪过一抹亮光，这小王同志好高啊！
跟他的个头差不多多少。
目测，最少有1.7米。
这前凸后翘的身段，这大长腿……
他耸了耸鼻子。
生怕没出息的流鼻血了。
还好，他提前擦了一下鼻子，啥也没有流。
吓死他了。
整得他不敢再看。
还好杨叔提着水果袋和王玫利走出办公室。
“呵呵～怎么样？”
“我的宝贝女儿长的漂亮吧！”王老板突然打趣起楚一杭来。
“啊！！！”楚一杭差点脱口而出长得真标致。
还好。
他脑子转的快，马上反应了过来。
“咳咳……”楚一杭抬手掩唇轻咳。
“王老板，你就别打趣我了。”
楚一杭嘴上这样说，脸却烫的很。
不知道脸红了没有，真是丢脸丢到家了。
“哈哈哈……我和你杨叔不光是老同学，我们还是从小玩大的。”
“既然你喊老杨一声叔，那和我有别那么客气，喊王叔就行。”
“我家利利那可是他们学校的校花，从小美到大。”
“身边的追求者那可以绕琛州绕一圈，小楚，你敢说，看到我闺女，你没点想法？”
轰！！
老王，你要不要这么直接。
都是男人，谁还不了解男人的那点劣根？
谁看到美女会不心猿意马？
“咳咳……王叔，你就别打趣我了。”他女儿虽然好。
但他也没有心动。
纯粹是欣赏美的人。
“哈哈哈，好好好，那你说说，你想了解什么？”
终于聊到正题了。
楚一杭这几天跑了不少部门打听了拿地建房的这个事。
本来他还想以个人的名义拿地。
但一圈了解下来，他发现，理论上可能是行的通，但现实中要做起来，很难。
主要是立项难。
他要是以个人的名义去立项，那几乎是不可能提供房地产开发需要的计划立项文件。
至于资金的话，对他来说，不难。
主要是拿到的之后，就要把出让金一次性付清。
这项很简单。
3亩地的出让金最多20万可以拿下，还是拿好地。
20万对他来说太简单了。
他也了解到，要想解决立项问题，就得注册一家公司。
注册公司，那就得实缴一笔资金。
他可没想现在搞个房地产公司。
所以，找王老板，从他们公司转让一块地是目前最快，最省事的方法。
“嗯，我就是想了解一下你们这地能不能转？”
王老板挑眉，“那必须的啊！”
“那地我们也是几年前拿下的，但地很充裕，我们用不完。”
“已经申请土地分割，而且已经审批通过。”
“不然我们怎么会转让。”
“若是没有审批通过可以分割，我们肯定不会转让。”
“这一点你可以放心。”
楚一杭没想到，他只是提了一嘴，王老板就知道他在想什么。
“既然这样，那我也不藏着掖着了。”
“还有你们这块地的使用证是有的，那个出让金这些都缴清了吧？”
“还有，这块地的开发投资完成25%以上没有？”
楚一杭问出这些问题时。
王老板就知道这小子要么是懂。
要么是扮猪吃老虎，临时去做了功课。
但不管哪一种。
他都不反感。
反而很欣赏。
小小年纪，不光口出豪言，做事还这么周全。
不错。
是个可靠的好苗子。