第95章 哄抢一空
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“如果两年后，我们交不出和沙盘上一模一样的房子，我海神集团，将双倍返还所有购房款！”
“现在，李总，我的这个饼，还算结实吗？”
陈凡的目光，如两道利剑，直射李文博。
整个会场，死一般的寂静。
所有人都被陈凡这番话，这个举动，彻底震慑住了。
成立三方监管账户？
交房前利润一分不取？
交不了房双倍赔偿？
这他妈哪里是卖房子，这简直是签了一份对赌协议！赌上的，是海神集团的全部身家和信誉！
李文博的脸，瞬间涨成了猪肝色。
他脑子里飞速盘算着，这种模式下，开发商的资金压力将是空前的，几乎没有任何空手套白狼的操作空间。
这小子，要么是个彻头彻尾的疯子，要么就是他真的有恃无恐！
而台下的那些商人们，在短暂的震惊之后，眼神再次变得狂热起来。
如果说之前他们买的是一个充满风险的未来，那么现在，陈凡给他们上了一份价值连城的保险！
风险，被降到了最低！而潜在的收益，依旧高得吓人！
“卧槽！这还犹豫个屁！”那个山西煤老板再次爆了粗口。
他指着李文博的鼻子破口大骂道，“姓李的，你他妈就是嫉妒！看我们陈老板年轻有为，故意来搅局的是吧？老子今天就把话放这儿，这楼王，我特么要定了！”
“对！别听他的！我相信陈老板！”
“双倍赔偿啊！这比存银行利息高多了！稳赚不赔的买卖！”
“我要一套！三百万的！给我留一套！”
刚刚被李文博浇灭的火焰，以一种更猛烈的方式，复燃了！
人群再次涌向签约台，这一次，比之前更加疯狂。
王金宝走到脸色铁青的李文博面前，拍了拍他的肩膀，笑呵呵地说道：“李总，时代变了。别总用你们那套老眼光看人，以后啊，是年轻人的天下了。”
说完，他不再看李文博，转身加入了抢购的洪流。
李文博站在原地，看着眼前疯狂的景象，看着那个站在台上，被无数人簇拥着，仿佛神明一般的年轻人。
他手里的两颗文玩核桃，不知何时已经停止了转动，冰冷的汗水，湿透了他的后背。
李文博不但没能搅黄陈凡的局，反而成了人家最好的助燃剂，亲手将陈凡的海王湾，推上了一个新的神坛。
发布会的闹剧，以一种谁也预料不到的方式收场。
李文博的专业质疑，最终成了海王湾项目最好的免费广告。
第二天，各大报纸的头版头条，几乎都被这些耸人听闻的标题占据。
陈凡和他的海神集团，再一次以一种霸道的方式，刷屏了全国。
海神集团的办公室里，电话铃声此起彼伏，几乎要被打爆。
无数错过了发布会现场的富商，从全国各地打来电话，咨询购房事宜，生怕自己上不了这趟财富快车。
白雪带着她的财务团队，已经连续工作了三十六个小时，每个人的眼睛里都布满了血丝，但精神却异常亢奋。
“陈凡，截止到今天中午，五十套标准别墅，十套楼王，全部预售完毕！”
白雪拿着一份刚刚统计出来的报表，声音因为激动而微微发颤。
“定金已经全部到账，合计六千八百万。按照合同，一周内，所有尾款都将付清。也就是说，七天后，我们账上将会有……三亿一千万的现金！”
三亿一千万！
这个数字，让办公室里所有听到的人，都停下了手中的工作，齐刷刷地看向陈凡，眼神里充满了敬畏。
如果说之前的合伙人计划，让他们见识到了陈凡的商业天赋。
那么这一次的海王湾项目，则让他们彻底明白了，什么叫做点石成金。
用一个沙盘，一场发布会，七天时间，撬动了三亿多的资金。这种神乎其技的资本运作手段，已经超出了他们的认知范围。
陈凡看着报表上的数字，心中却没有太大的波澜。
一切，都在他的预料之中，他需要的两个亿，已经稳稳地躺在了未来的账户里。
“辛苦了。”他走到白雪身边，轻声说道，“再联系一下工商银行的行长，下午我们就去办理监管账户的交接手续。钱要让所有人都看到，才最让人放心。”
“我明白。”白雪点了点头。
她知道，陈凡这是在兑现承诺，也是在给所有业主，吃一颗定心丸。
就在这时，王大锤黑着一张脸，从外面走了进来。
“凡哥，那个姓李的孙子，在外面堵着，非要见你。”
“李文博？”陈凡挑了挑眉，“他还有脸来？”
“可不是嘛。”王大锤撇了撇嘴，“不过他今天态度倒是挺客气，跟孙子似的，说是什么负荆请罪，想跟凡哥你谈谈合作。”
办公室里的众人闻言，都露出了鄙夷的神情。
前天还趾高气昂地来砸场子，今天就跑来摇尾乞怜了，这脸皮，比旺角镇的城墙还厚。
“让他进来。”陈凡淡淡地说道。
很快，李文博被带了进来。
和发布会那天相比，他仿佛苍老了十岁，西装皱巴巴的，头发也有些凌乱，脸上堆满了谦卑甚至有些谄媚的笑容。
“陈总，陈老板！”一进门，李文博就快步上前，对着陈凡点头哈腰。
“那天是我有眼不识泰山，喝了点马尿，说了些胡话，您大人有大量，千万别往心里去。”
他从随身的公文包里，掏出一个厚厚的信封，悄悄往陈凡桌子上一推。
“这是一点小意思，给陈总您赔罪的茶水费，还望您笑纳。”
陈凡看都没看那个信封，只是端起茶杯，吹了吹热气。
“李总，有话直说吧，我不喜欢拐弯抹角。”
李文博见状，尴尬地笑了笑，收回了信封。他搓了搓手，姿态放得更低了。
“陈总，是这样。我们广厦集团，在鹏城那边，有一块地，位置绝佳。但是因为一些历史遗留问题，拆迁工作一直搞不定，拖了好几年了。”
“我们老板的意思是，想……想和您合作开发。”
“哦？”陈凡终于抬起了眼皮，露出一丝感兴趣的神色，“怎么个合作法？”
李文博精神一振，连忙说道：“我们出地，您出面解决拆迁问题。赚了钱，咱们五五分！不，四六！您六，我们四！”
他知道，陈凡在北海这边，能把一个贫穷的渔村，改造成如今的模样，和当地政府的关系，以及处理村民关系的手腕，绝对是顶级的。
如果能借用他的力量，盘活鹏城那块死地，利润将是海王湾的好几倍。
然而，陈凡听完，却笑了。
他摇了摇头：“李总，你还是没明白。”
李文博一愣：“陈总，您的意思是？”
“如果两年后，我们交不出和沙盘上一模一样的房子，我海神集团，将双倍返还所有购房款！”
“现在，李总，我的这个饼，还算结实吗？”
陈凡的目光，如两道利剑，直射李文博。
整个会场，死一般的寂静。
所有人都被陈凡这番话，这个举动，彻底震慑住了。
成立三方监管账户？
交房前利润一分不取？
交不了房双倍赔偿？
这他妈哪里是卖房子，这简直是签了一份对赌协议！赌上的，是海神集团的全部身家和信誉！
李文博的脸，瞬间涨成了猪肝色。
他脑子里飞速盘算着，这种模式下，开发商的资金压力将是空前的，几乎没有任何空手套白狼的操作空间。
这小子，要么是个彻头彻尾的疯子，要么就是他真的有恃无恐！
而台下的那些商人们，在短暂的震惊之后，眼神再次变得狂热起来。
如果说之前他们买的是一个充满风险的未来，那么现在，陈凡给他们上了一份价值连城的保险！
风险，被降到了最低！而潜在的收益，依旧高得吓人！
“卧槽！这还犹豫个屁！”那个山西煤老板再次爆了粗口。
他指着李文博的鼻子破口大骂道，“姓李的，你他妈就是嫉妒！看我们陈老板年轻有为，故意来搅局的是吧？老子今天就把话放这儿，这楼王，我特么要定了！”
“对！别听他的！我相信陈老板！”
“双倍赔偿啊！这比存银行利息高多了！稳赚不赔的买卖！”
“我要一套！三百万的！给我留一套！”
刚刚被李文博浇灭的火焰，以一种更猛烈的方式，复燃了！
人群再次涌向签约台，这一次，比之前更加疯狂。
王金宝走到脸色铁青的李文博面前，拍了拍他的肩膀，笑呵呵地说道：“李总，时代变了。别总用你们那套老眼光看人，以后啊，是年轻人的天下了。”
说完，他不再看李文博，转身加入了抢购的洪流。
李文博站在原地，看着眼前疯狂的景象，看着那个站在台上，被无数人簇拥着，仿佛神明一般的年轻人。
他手里的两颗文玩核桃，不知何时已经停止了转动，冰冷的汗水，湿透了他的后背。
李文博不但没能搅黄陈凡的局，反而成了人家最好的助燃剂，亲手将陈凡的海王湾，推上了一个新的神坛。
发布会的闹剧，以一种谁也预料不到的方式收场。
李文博的专业质疑，最终成了海王湾项目最好的免费广告。
第二天，各大报纸的头版头条，几乎都被这些耸人听闻的标题占据。
陈凡和他的海神集团，再一次以一种霸道的方式，刷屏了全国。
海神集团的办公室里，电话铃声此起彼伏，几乎要被打爆。
无数错过了发布会现场的富商，从全国各地打来电话，咨询购房事宜，生怕自己上不了这趟财富快车。
白雪带着她的财务团队，已经连续工作了三十六个小时，每个人的眼睛里都布满了血丝，但精神却异常亢奋。
“陈凡，截止到今天中午，五十套标准别墅，十套楼王，全部预售完毕！”
白雪拿着一份刚刚统计出来的报表，声音因为激动而微微发颤。
“定金已经全部到账，合计六千八百万。按照合同，一周内，所有尾款都将付清。也就是说，七天后，我们账上将会有……三亿一千万的现金！”
三亿一千万！
这个数字，让办公室里所有听到的人，都停下了手中的工作，齐刷刷地看向陈凡，眼神里充满了敬畏。
如果说之前的合伙人计划，让他们见识到了陈凡的商业天赋。
那么这一次的海王湾项目，则让他们彻底明白了，什么叫做点石成金。
用一个沙盘，一场发布会，七天时间，撬动了三亿多的资金。这种神乎其技的资本运作手段，已经超出了他们的认知范围。
陈凡看着报表上的数字，心中却没有太大的波澜。
一切，都在他的预料之中，他需要的两个亿，已经稳稳地躺在了未来的账户里。
“辛苦了。”他走到白雪身边，轻声说道，“再联系一下工商银行的行长，下午我们就去办理监管账户的交接手续。钱要让所有人都看到，才最让人放心。”
“我明白。”白雪点了点头。
她知道，陈凡这是在兑现承诺，也是在给所有业主，吃一颗定心丸。
就在这时，王大锤黑着一张脸，从外面走了进来。
“凡哥，那个姓李的孙子，在外面堵着，非要见你。”
“李文博？”陈凡挑了挑眉，“他还有脸来？”
“可不是嘛。”王大锤撇了撇嘴，“不过他今天态度倒是挺客气，跟孙子似的，说是什么负荆请罪，想跟凡哥你谈谈合作。”
办公室里的众人闻言，都露出了鄙夷的神情。
前天还趾高气昂地来砸场子，今天就跑来摇尾乞怜了，这脸皮，比旺角镇的城墙还厚。
“让他进来。”陈凡淡淡地说道。
很快，李文博被带了进来。
和发布会那天相比，他仿佛苍老了十岁，西装皱巴巴的，头发也有些凌乱，脸上堆满了谦卑甚至有些谄媚的笑容。
“陈总，陈老板！”一进门，李文博就快步上前，对着陈凡点头哈腰。
“那天是我有眼不识泰山，喝了点马尿，说了些胡话，您大人有大量，千万别往心里去。”
他从随身的公文包里，掏出一个厚厚的信封，悄悄往陈凡桌子上一推。
“这是一点小意思，给陈总您赔罪的茶水费，还望您笑纳。”
陈凡看都没看那个信封，只是端起茶杯，吹了吹热气。
“李总，有话直说吧，我不喜欢拐弯抹角。”
李文博见状，尴尬地笑了笑，收回了信封。他搓了搓手，姿态放得更低了。
“陈总，是这样。我们广厦集团，在鹏城那边，有一块地，位置绝佳。但是因为一些历史遗留问题，拆迁工作一直搞不定，拖了好几年了。”
“我们老板的意思是，想……想和您合作开发。”
“哦？”陈凡终于抬起了眼皮，露出一丝感兴趣的神色，“怎么个合作法？”
李文博精神一振，连忙说道：“我们出地，您出面解决拆迁问题。赚了钱，咱们五五分！不，四六！您六，我们四！”
他知道，陈凡在北海这边，能把一个贫穷的渔村，改造成如今的模样，和当地政府的关系，以及处理村民关系的手腕，绝对是顶级的。
如果能借用他的力量，盘活鹏城那块死地，利润将是海王湾的好几倍。
然而，陈凡听完，却笑了。
他摇了摇头：“李总，你还是没明白。”
李文博一愣：“陈总，您的意思是？”