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将金并送回天一楼后，我与李信转头去卫国公府接上李浩丽回兰园。
李浩丽拿出一张地图递给夜玄道:“公子，这是你要的矿产分布地图。”
我研究了一下地图，问道:“朝廷只对金属矿产专营吗？”
“是的，金银铜铁等只能由官府开采和售卖，像煤矿这样的非金属矿，只要取得朝廷的开采许可，就可以开采。”
应天的矿产还是相当丰富的，尤其是江宁和栖霞山，金银铜富足，还有梅山铁矿。
“我们能在江宁和栖霞山取得石灰岩的开采许可吗？”
“不能，那里的矿产全部由朝廷管控，有一些金银矿还是皇家产业。”
我又看了看溧水，这片区域没有任何矿产标注。
“溧水这里有官府在管控什么矿产吗？”
李浩丽瞧了一眼地图上的溧水道:“地图上没有标注，应该没有什么矿产。”
“溧水这里应该有石灰岩矿脉，派人去溧水调查一下，如果真的发现了石灰岩矿脉，尽快先拿到官府的开采许可，采矿之事不急于一时。”
“好的，公子。”
李浩丽忽然问道:“公子为何不在东部地区开办蜂窝煤工厂？”
我看过大夏的地图，和我那个时代的地貌相差无几。
我解释道:“煤矿西多东少，北富南贫。大夏的煤矿资源有三分之二在燕云，燕云的煤矿，开采个几百年也开采不尽。”
李浩丽疑虑道:“如果燕王要独占我们在燕云的摇钱树呢？”
“树种在人家地头，结了果子当然由地主分配，我们就像那辛苦耕耘的农民，能分得一口吃食就不错了！”
“公子料到迟早会是这样的一个结果，为什么还要帮燕王创办蜂窝煤和羊毛加工厂？”
“不那样做，燕云的百姓就摆脱不了苦日子。至少燕王加强了实力，他能够抵御住夷狄人，不会做出割地的事情。”
李浩丽提醒道:“按照销售计划，燕云的蜂窝煤和羊毛衫从下个月开始就要销往大夏各地了。”
“我都差点忘了这事，你给燕王去一封书信，让燕王府把蜂窝煤和羊毛衫在东南的代理权交到你手中。”
李浩丽一脸诧异道:“朝廷不会出面反对吗？”
“朝廷拿什么反对？货物出产自燕云，朝廷拿不出蜂窝煤和羊毛衫来抑制市场，蜂窝煤和羊毛衫会自然而然地流通整个大夏。”
“那公子索要代理权对我们有什么帮助吗？”
我详细向她说明:“如果没有代理商，大夏各地的商人都可以从燕云购买蜂窝煤和羊毛衫到大夏各地售卖，到时候市场就会混乱，价格不统一，百姓的利益就会受损严重。”
“我明白了，我们如果拥有东南地区代理权，燕云的货物直接通过我们来贩卖，就可以管控住市场！”
我点头道:“你要把代理权的利害关系写进信里让燕王明白，市场一旦混乱，他们燕云的生意也会受很大影响。”
“我们拿到代理权后，如果朝廷向我们索要代理权，我们该怎么办？”
“当然不能白给！等我们拿到了代理权，蜂窝煤和羊毛衫开始在东南一带销售，再与朝廷商量。”
“好的，公子！”
最后李浩丽还是没忍住问道:“公子，你让那个胡商走私那么多种子要做什么？”
我的嘴角忍不住扬起道:“那些种子比金子还贵重！”
“可是我们没有那么多田地用来种植，也收不上那么多田地！”
“我们用不着买地，直接租百姓的地，再雇佣他们种地！”
李浩丽大惊，她没想过还能这样操作，自古以来都是士绅权贵直接兼并农民的田地。
李浩丽这也倒是再次提醒了我，两个月后胡国的种子运来，我得提前让农民适应田地租赁雇佣模式。
我开始起草《土地承包责任书》，吃过晚饭后，就和李浩丽去开明坊府衙找邓志。
邓志看了我的《土地承包责任书》后一脸惊愕。
“前古未闻之策，夜公子此策既不让农民失去田地，还雇佣他们种植，又代他们向官府交税。邓某很难搞明白，夜公子如何从中获利呢？”
我解释道:“这是一条完整的产业，兴民食堂需要食材，食堂从百姓那里赚取的利润就是通过这份《土地承包责任书》回馈给百姓。”
邓志问:“夜公子有没有想过官田与民田的区别？”
我记不清官田与民田的差异，便求教:“不甚了解，请邓大人赐教！”
邓志谦虚道:“赐教不敢当，邓某只是说明一下朝廷的政策。民田缴纳赋税每亩良田每年只需五斗，贫田只需三斗。官田不用缴税，却需要缴纳至少十倍的租金！”
我惊讶道:“十倍租金？具体是多少？”
“亩产的三分之一甚至是六成。”
我疑问:“那京城周围有多少官田和民田？”
“一半的田地在士绅权贵手里，他们不用缴纳赋税，剩下的田地，九成是官田，一成是民田！”
我忍不住调侃道:“这还让不让人活啦！”
邓志提醒:“夜公子请慎言，这里是衙门！”
我的《土地承包责任书》岂不成了一个笑话，理论在实践面前，犹如鸡蛋碰石头。
邓志看着我问道:“夜公子还要承包官田吗？”
“当然不能，我若是承包官田，百姓就没有田种。我若是雇佣百姓来种植官田，我就承担不起朝廷重赋。”
我想不到更好的解决办法，这个计划要泡汤了。
“夜公子如果急需田地种植，我可以将那四千亩地批给你，就按照你的《土地承包责任书》。”
邓志的话很让我意外，我疑惑道:“可是城里不允许超二十亩的田地用来种植！”
邓志点拨道:“司农府的这道政令只是限制个人，况且也没人会在城里买大量的田地来种植，我也只是将开明坊的土地租赁给夜公子，并不是买卖土地，土地还是归开明坊府衙。”
我恍然大悟，四千亩地，每人租二十亩，我需要找两百人来租赁这四千亩地。恰好，我可以招募二百人来开垦种植这四千亩地，每人负责二十亩。
将金并送回天一楼后，我与李信转头去卫国公府接上李浩丽回兰园。
李浩丽拿出一张地图递给夜玄道:“公子，这是你要的矿产分布地图。”
我研究了一下地图，问道:“朝廷只对金属矿产专营吗？”
“是的，金银铜铁等只能由官府开采和售卖，像煤矿这样的非金属矿，只要取得朝廷的开采许可，就可以开采。”
应天的矿产还是相当丰富的，尤其是江宁和栖霞山，金银铜富足，还有梅山铁矿。
“我们能在江宁和栖霞山取得石灰岩的开采许可吗？”
“不能，那里的矿产全部由朝廷管控，有一些金银矿还是皇家产业。”
我又看了看溧水，这片区域没有任何矿产标注。
“溧水这里有官府在管控什么矿产吗？”
李浩丽瞧了一眼地图上的溧水道:“地图上没有标注，应该没有什么矿产。”
“溧水这里应该有石灰岩矿脉，派人去溧水调查一下，如果真的发现了石灰岩矿脉，尽快先拿到官府的开采许可，采矿之事不急于一时。”
“好的，公子。”
李浩丽忽然问道:“公子为何不在东部地区开办蜂窝煤工厂？”
我看过大夏的地图，和我那个时代的地貌相差无几。
我解释道:“煤矿西多东少，北富南贫。大夏的煤矿资源有三分之二在燕云，燕云的煤矿，开采个几百年也开采不尽。”
李浩丽疑虑道:“如果燕王要独占我们在燕云的摇钱树呢？”
“树种在人家地头，结了果子当然由地主分配，我们就像那辛苦耕耘的农民，能分得一口吃食就不错了！”
“公子料到迟早会是这样的一个结果，为什么还要帮燕王创办蜂窝煤和羊毛加工厂？”
“不那样做，燕云的百姓就摆脱不了苦日子。至少燕王加强了实力，他能够抵御住夷狄人，不会做出割地的事情。”
李浩丽提醒道:“按照销售计划，燕云的蜂窝煤和羊毛衫从下个月开始就要销往大夏各地了。”
“我都差点忘了这事，你给燕王去一封书信，让燕王府把蜂窝煤和羊毛衫在东南的代理权交到你手中。”
李浩丽一脸诧异道:“朝廷不会出面反对吗？”
“朝廷拿什么反对？货物出产自燕云，朝廷拿不出蜂窝煤和羊毛衫来抑制市场，蜂窝煤和羊毛衫会自然而然地流通整个大夏。”
“那公子索要代理权对我们有什么帮助吗？”
我详细向她说明:“如果没有代理商，大夏各地的商人都可以从燕云购买蜂窝煤和羊毛衫到大夏各地售卖，到时候市场就会混乱，价格不统一，百姓的利益就会受损严重。”
“我明白了，我们如果拥有东南地区代理权，燕云的货物直接通过我们来贩卖，就可以管控住市场！”
我点头道:“你要把代理权的利害关系写进信里让燕王明白，市场一旦混乱，他们燕云的生意也会受很大影响。”
“我们拿到代理权后，如果朝廷向我们索要代理权，我们该怎么办？”
“当然不能白给！等我们拿到了代理权，蜂窝煤和羊毛衫开始在东南一带销售，再与朝廷商量。”
“好的，公子！”
最后李浩丽还是没忍住问道:“公子，你让那个胡商走私那么多种子要做什么？”
我的嘴角忍不住扬起道:“那些种子比金子还贵重！”
“可是我们没有那么多田地用来种植，也收不上那么多田地！”
“我们用不着买地，直接租百姓的地，再雇佣他们种地！”
李浩丽大惊，她没想过还能这样操作，自古以来都是士绅权贵直接兼并农民的田地。
李浩丽这也倒是再次提醒了我，两个月后胡国的种子运来，我得提前让农民适应田地租赁雇佣模式。
我开始起草《土地承包责任书》，吃过晚饭后，就和李浩丽去开明坊府衙找邓志。
邓志看了我的《土地承包责任书》后一脸惊愕。
“前古未闻之策，夜公子此策既不让农民失去田地，还雇佣他们种植，又代他们向官府交税。邓某很难搞明白，夜公子如何从中获利呢？”
我解释道:“这是一条完整的产业，兴民食堂需要食材，食堂从百姓那里赚取的利润就是通过这份《土地承包责任书》回馈给百姓。”
邓志问:“夜公子有没有想过官田与民田的区别？”
我记不清官田与民田的差异，便求教:“不甚了解，请邓大人赐教！”
邓志谦虚道:“赐教不敢当，邓某只是说明一下朝廷的政策。民田缴纳赋税每亩良田每年只需五斗，贫田只需三斗。官田不用缴税，却需要缴纳至少十倍的租金！”
我惊讶道:“十倍租金？具体是多少？”
“亩产的三分之一甚至是六成。”
我疑问:“那京城周围有多少官田和民田？”
“一半的田地在士绅权贵手里，他们不用缴纳赋税，剩下的田地，九成是官田，一成是民田！”
我忍不住调侃道:“这还让不让人活啦！”
邓志提醒:“夜公子请慎言，这里是衙门！”
我的《土地承包责任书》岂不成了一个笑话，理论在实践面前，犹如鸡蛋碰石头。
邓志看着我问道:“夜公子还要承包官田吗？”
“当然不能，我若是承包官田，百姓就没有田种。我若是雇佣百姓来种植官田，我就承担不起朝廷重赋。”
我想不到更好的解决办法，这个计划要泡汤了。
“夜公子如果急需田地种植，我可以将那四千亩地批给你，就按照你的《土地承包责任书》。”
邓志的话很让我意外，我疑惑道:“可是城里不允许超二十亩的田地用来种植！”
邓志点拨道:“司农府的这道政令只是限制个人，况且也没人会在城里买大量的田地来种植，我也只是将开明坊的土地租赁给夜公子，并不是买卖土地，土地还是归开明坊府衙。”
我恍然大悟，四千亩地，每人租二十亩，我需要找两百人来租赁这四千亩地。恰好，我可以招募二百人来开垦种植这四千亩地，每人负责二十亩。