第151章 签合同
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林之南说完之后，也就没再去管老庞怎么想。
老庞也没在这事上多纠缠，专心带着林之南看房。
或许，是因为相处了一天后，老庞大致摸清楚了林之南会对什么样的房感兴趣，所以这次找的房源都还不错。
四套四合院，除了其中一套比较小之外，剩下三套都很符合林之南的要求。
产权清晰，都是大于三进的院子，其中一套还是极为难得的五进院。
放在古代，那可是妥妥的王府配置。
唯一的缺点就是，这五进院虽然外表看着很好，但里面许多地方都需要修葺。
从后面一出来，再穿过一条小巷子，就是首都着名的十瀚海。
无论是占地面积，还是地理优势，都足以让林之南忽略它本身的修葺问题。
“这几套都不错，如果一起买的话，你最低可以给我多少价成交？”林之南看完后问。
嘶！
老庞倒吸了口凉气。
他原以为，林之南能买一套四合院，再买个两三套亚运村的房子，已经是很了不起了。
没想到，她竟然要一口气买四套！
其实，别说老庞没想到，就连林之南自己在昨天之前也没想到。
昨晚回酒店后，她闲来无事就和饭团查这个年代关于四合院销售的情况。
她想着的是，万一在这个时候有些优质四合院要出手，但老庞不知道呢？
鸡蛋不能放在同一个篮子里，这是林之南学生时代就知道的事。
结果，一查就查到，差不多就是今年，某个hK巨星花了200万在首都一口气买下四套四合院。
这样价格的四套四合院，囤上个十几二十年后，那得卖出多高的天价？
要知道，四合院是稀缺资源，卖一套就少一套。
这则‘旧闻’看得林之南心痒痒，忍不住把自己现在身上能拿出来用的钱都合计了一下。
还好，除了计划内需要用到的资金外，还真的让她整合出了两百七十多万的资金。
有了钱，她就更动心了。
不过，这两百七十多万不能都买四合院，她还要买亚运村的房子呢！
林之南向老庞挑了挑眉。
老庞从震惊中反应过来，急忙在一旁随手撕了张报纸一角，掏出半截铅笔就蹲在地上算了起来。
林之南耐心地等了老庞十几分钟，他才捏着报纸走过来。
“林老板，您看，这四套四合院，四个房主给我报的价呢也不一样。最小那套小三进，最便宜，人给我报价22万，咱能砍砍价，大概能在18\/19万的样子拿下。后面三套，咱先不说眼前这套，另外两套的报价都在五十万左右，我努努力也能砍到45万，但咱眼前这一套……”
老庞面露难色，“虽然说这套院子它破，但耐不住它大，位置又好。就算以后拆迁了都不会亏，所以房主一口价要80万！”
拆迁是不可能拆迁的。
别说80万，就算喊800万，相较于十几年后的一两个亿，林之南都不会觉得贵。
“最少你能压到多少？”林之南不动声色地问。
老庞又纠结了好一会，才咬牙道：“78万。”
林之南眉毛一挑，少两万也是钱啊！
“总共多少？”她问。
老庞紧张地心情一松，立马喜笑颜开地道：“早给您算好了，四套加起来，186万我就能给您拿下来。林老板，我可是站在您这边的，你信我老庞不会坑了您！”
林之南沉吟一下，微微一笑：“既然如此，那就再帮帮忙，180万，这是我的底线。”
她的言外之意，就是她只出180万，但少的这六万从哪里省，就靠老庞自己想办法了。
老庞脸上的笑容一僵。
“你放心，我不会亏待你。只要你谈到了这个价格，帮我拿下这四套四合院，我除了把该给你的佣金给了之外，还另外给你块奖金。”林之南知道，像老庞这样的掮客都是两头收钱。
他把房卖出去了，不仅可以从林之南这里拿到钱，还能从房主那里再收一次。
所以，从老庞内心来说，他自己也很希望达成合作，这元奖励就是再给他添一把火。
老庞吃惊地瞪大双眼，艰难地点了点头。
“走吧，接下来去看亚运村的房子。”林之南笑道。
老庞顿时如同打了鸡血一般，热情地把林之南一行人邀上了车。
商品房虽然没有老房子的佣金高，但卖出一套，老庞也能得个200元，以林之南的大手笔，还没到亚运村，老庞就已经在期待林之南会买多少套了。
车子路过组委会办公楼的时候，林之南隔着车窗看了一眼，就收回了眼神。
有了老庞的轻车熟路，林之南最后以每套10万的价格，在亚运村一共买了9套房子。
接下来的两三天，就是在忙房子手续的事。
9本崭新的房本落在手里后，林之南需要等的就是老庞和四套四合院房主磨价格，还有亚运组委会那边的消息了。
林之南在首都待到第五天的时候，组委会比老庞先一步传来了消息。
消息，是个好消息。
经过陆怀元的从中斡旋后，组委会通过了林之南的提议，将亚运会吉祥物形象授权给她，且是独家授权。
这就意味着，除了林之南之外，其他人用吉祥物形象进行商业经营都属于违法侵权行为。
而林之南也会按照销售额的3%，以版权费的方式上交国家，其余收入也要进行合法纳税。
为此，林之南的第一个企业是在首都注册，注册资金20万元，取名为——品权生创文化。
一家专门做文化孵化，衍生周边，版权引进，项目孵化类的公司。
简单来说就是，只要是和文化沾边的，林之南这家公司来做，都属于合法经营范围。
别问林之南为什么要取这么个名字，问就是饭团取的。
因为有了亚运组委会背书，林之南注册公司是一路开绿灯，不到一天时间，就拿到了工商登记。
公司地址暂时挂在亚运村那九套房的其中一套上。
林之南是打算等那四套四合院下来后，她把最大那套五进院好好请专家修葺一番，留为自住，再在那两套大三进院中选一套作为公司地址。
公司都注册了，林之南就不可能只做一笔买卖，以后首都这边的生意都可以搞起来，正好办公楼也不用买了。
一切准备就绪，就等着和组委会签合同了……
林之南说完之后，也就没再去管老庞怎么想。
老庞也没在这事上多纠缠，专心带着林之南看房。
或许，是因为相处了一天后，老庞大致摸清楚了林之南会对什么样的房感兴趣，所以这次找的房源都还不错。
四套四合院，除了其中一套比较小之外，剩下三套都很符合林之南的要求。
产权清晰，都是大于三进的院子，其中一套还是极为难得的五进院。
放在古代，那可是妥妥的王府配置。
唯一的缺点就是，这五进院虽然外表看着很好，但里面许多地方都需要修葺。
从后面一出来，再穿过一条小巷子，就是首都着名的十瀚海。
无论是占地面积，还是地理优势，都足以让林之南忽略它本身的修葺问题。
“这几套都不错，如果一起买的话，你最低可以给我多少价成交？”林之南看完后问。
嘶！
老庞倒吸了口凉气。
他原以为，林之南能买一套四合院，再买个两三套亚运村的房子，已经是很了不起了。
没想到，她竟然要一口气买四套！
其实，别说老庞没想到，就连林之南自己在昨天之前也没想到。
昨晚回酒店后，她闲来无事就和饭团查这个年代关于四合院销售的情况。
她想着的是，万一在这个时候有些优质四合院要出手，但老庞不知道呢？
鸡蛋不能放在同一个篮子里，这是林之南学生时代就知道的事。
结果，一查就查到，差不多就是今年，某个hK巨星花了200万在首都一口气买下四套四合院。
这样价格的四套四合院，囤上个十几二十年后，那得卖出多高的天价？
要知道，四合院是稀缺资源，卖一套就少一套。
这则‘旧闻’看得林之南心痒痒，忍不住把自己现在身上能拿出来用的钱都合计了一下。
还好，除了计划内需要用到的资金外，还真的让她整合出了两百七十多万的资金。
有了钱，她就更动心了。
不过，这两百七十多万不能都买四合院，她还要买亚运村的房子呢！
林之南向老庞挑了挑眉。
老庞从震惊中反应过来，急忙在一旁随手撕了张报纸一角，掏出半截铅笔就蹲在地上算了起来。
林之南耐心地等了老庞十几分钟，他才捏着报纸走过来。
“林老板，您看，这四套四合院，四个房主给我报的价呢也不一样。最小那套小三进，最便宜，人给我报价22万，咱能砍砍价，大概能在18\/19万的样子拿下。后面三套，咱先不说眼前这套，另外两套的报价都在五十万左右，我努努力也能砍到45万，但咱眼前这一套……”
老庞面露难色，“虽然说这套院子它破，但耐不住它大，位置又好。就算以后拆迁了都不会亏，所以房主一口价要80万！”
拆迁是不可能拆迁的。
别说80万，就算喊800万，相较于十几年后的一两个亿，林之南都不会觉得贵。
“最少你能压到多少？”林之南不动声色地问。
老庞又纠结了好一会，才咬牙道：“78万。”
林之南眉毛一挑，少两万也是钱啊！
“总共多少？”她问。
老庞紧张地心情一松，立马喜笑颜开地道：“早给您算好了，四套加起来，186万我就能给您拿下来。林老板，我可是站在您这边的，你信我老庞不会坑了您！”
林之南沉吟一下，微微一笑：“既然如此，那就再帮帮忙，180万，这是我的底线。”
她的言外之意，就是她只出180万，但少的这六万从哪里省，就靠老庞自己想办法了。
老庞脸上的笑容一僵。
“你放心，我不会亏待你。只要你谈到了这个价格，帮我拿下这四套四合院，我除了把该给你的佣金给了之外，还另外给你块奖金。”林之南知道，像老庞这样的掮客都是两头收钱。
他把房卖出去了，不仅可以从林之南这里拿到钱，还能从房主那里再收一次。
所以，从老庞内心来说，他自己也很希望达成合作，这元奖励就是再给他添一把火。
老庞吃惊地瞪大双眼，艰难地点了点头。
“走吧，接下来去看亚运村的房子。”林之南笑道。
老庞顿时如同打了鸡血一般，热情地把林之南一行人邀上了车。
商品房虽然没有老房子的佣金高，但卖出一套，老庞也能得个200元，以林之南的大手笔，还没到亚运村，老庞就已经在期待林之南会买多少套了。
车子路过组委会办公楼的时候，林之南隔着车窗看了一眼，就收回了眼神。
有了老庞的轻车熟路，林之南最后以每套10万的价格，在亚运村一共买了9套房子。
接下来的两三天，就是在忙房子手续的事。
9本崭新的房本落在手里后，林之南需要等的就是老庞和四套四合院房主磨价格，还有亚运组委会那边的消息了。
林之南在首都待到第五天的时候，组委会比老庞先一步传来了消息。
消息，是个好消息。
经过陆怀元的从中斡旋后，组委会通过了林之南的提议，将亚运会吉祥物形象授权给她，且是独家授权。
这就意味着，除了林之南之外，其他人用吉祥物形象进行商业经营都属于违法侵权行为。
而林之南也会按照销售额的3%，以版权费的方式上交国家，其余收入也要进行合法纳税。
为此，林之南的第一个企业是在首都注册，注册资金20万元，取名为——品权生创文化。
一家专门做文化孵化，衍生周边，版权引进，项目孵化类的公司。
简单来说就是，只要是和文化沾边的，林之南这家公司来做，都属于合法经营范围。
别问林之南为什么要取这么个名字，问就是饭团取的。
因为有了亚运组委会背书，林之南注册公司是一路开绿灯，不到一天时间，就拿到了工商登记。
公司地址暂时挂在亚运村那九套房的其中一套上。
林之南是打算等那四套四合院下来后，她把最大那套五进院好好请专家修葺一番，留为自住，再在那两套大三进院中选一套作为公司地址。
公司都注册了，林之南就不可能只做一笔买卖，以后首都这边的生意都可以搞起来，正好办公楼也不用买了。
一切准备就绪，就等着和组委会签合同了……